7月17日，杭州市住建委發布《杭州市建築工程施工許可管理實施細則（征求意見稿）》。

其中特别指出(out)：

1、工程投資額在(exist)100萬元以(by)下或建築面積在(exist)500平方米以(by)下的(of)建築工程，可以(by)不(No)申請辦理施工許可。

2、任何單位和(and)個(indivual)人(people)不(No)得将工程項目分解爲(for)若幹限額以(by)下的(of)工程項目，規避申請領取施工許可證。

3、對無證項目進行施工和(and)監理的(of)企業除按有關規定給予處罰外，扣除該企業建設市場主體信用(use)記錄記分。

2018年修改後的(of)《建築工程施工許可管理辦法》規定：

工程投資額在(exist)30萬元以(by)下或者建築面積在(exist)300平方米以(by)下的(of)建築工程，可以(by)不(No)申請辦理施工許可證。

此前，多地(land)曾陸續提高房建和(and)市政工程施工許可證辦理限額。

廣東：2019年9月1日起，工程投資額在(exist)100萬元以(by)下（含）或者建築面積在(exist)500平方米以(by)下（含）的(of)限額以(by)下小型工程，可以(by)不(No)申請辦理施工許可證。

北京：2019年12月9日起，社會投資工程投資額在(exist)100萬元以(by)下或建築面積在(exist)300平方米以(by)下（含300平方米）的(of)建築工程，無需辦理建築工程施工許可證。

成都：2020年6月28日，住建部發布複函，同意四川省住建廳将成都市辦理施工許可的(of)房屋建築和(and)市政基礎設施工程限額調整爲(for)“工程投資額在(exist)100萬元以(by)下（含100萬元）或者建築面積在(exist)500平方米以(by)下（含500平方米）的(of)房屋建築和(and)市政基礎設施工程，可以(by)不(No)申請辦理施工許可證”。

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除了(Got it)提高限額，近年來(Come)施工許可證還有這(this)些變化。

01.

2019年2月18日，國(country)家發改委、住建部等15部門聯合發布《關于(At)印發全國(country)投資項目在(exist)線審批監管平台投資審批管理事項統一(one)名稱和(and)申請材料清單的(of)通知》。

辦理工程施工許可證，今後僅需要(want)提供建設工程施工許可證申請表、用(use)地(land)批準手續、規劃許可證、中标通知書、施工合同等9項材料，清單之外的(of)申請材料一(one)律取消。

審批事項名稱序号申請材料清單提供單位建築工程施工許可證核發1建築工程施工許可證申請表項目單位2建築工程用(use)地(land)批準手續（國(country)有土地(land)使用(use)證、國(country)有土地(land)使用(use)權出(out)讓批準書、建設用(use)地(land)批準書或建設用(use)地(land)規劃許可證等）

自然資源主管部門3建設工程規劃許可證主管部門4中标通知書（按照規定可直接發包的(of)工程應直接發包備案表） 項目單位5施工合同項目單位6施工圖設計文件審查合格書施工圖審查機構7建築工程質量監督登記表項目單位8建築工程安全監督登記表項目單位9建設資金已經落實承諾書項目單位或相關部門

自2019年3月15日起，全國(country)統一(one)按上(superior)表執行。

02.

2019年4月，全國(country)人(people)大(big)對《建築法》等8部法律進行修訂。

其中，将《建築法》第八條修改爲(for)：“申請領取施工許可證，應當具備下列條件：

（一(one)）已經辦理該建築工程用(use)地(land)批準手續；

（二）依法應當辦理建設工程規劃許可證的(of)，已經取得建設工程規劃許可證；

（三）需要(want)拆遷的(of)，其拆遷進度符合施工要(want)求；

（四）已經确定建築施工企業；

（五）有滿足施工需要(want)的(of)資金安排、施工圖紙及技術資料；

（六）有保證工程質量和(and)安全的(of)具體措施。

建設行政主管部門應當自收到(arrive)申請之日起七日内，對符合條件的(of)申請頒發施工許可證。

附原條例：

第八條　申請領取施工許可證，應當具備下列條件：

（一(one)）已經辦理該建築工程用(use)地(land)批準手續；

（二）在(exist)城市規劃區的(of)建築工程，已經取得規劃許可證；

（三）需要(want)拆遷的(of)，其拆遷進度符合施工要(want)求；

（四）已經确定建築施工企業；

（五）有滿足施工需要(want)的(of)施工圖紙及技術資料；

（六）有保證工程質量和(and)安全的(of)具體措施；

（七）建設資金已經落實；

（八）法律、行政法規規定的(of)其他(he)條件。

建設行政主管部門應當自收到(arrive)申請之日起十五日内，對符合條件的(of)申請頒發施工許可證。

來(Come)源：建築管理